NA PRODEJ

 

Dům ve skále v Českém ráji

Videoprohlídka

Virtuální prohlídka

Adresa domu

Popis nemovitosti

Vážení, právě máte příležitost vlastnit naprosto neobyčejný dům v Českém ráji. Je tu hned několik výjimečných věcí:

  1. Část domu je vložena do pískovcové skály.
  2. Umístění ve slepé ulici jako poslední č.p.
  3. Dům je po kompletní rekonstrukci z r. 2020.
  4. Krásná nová stodola, která může sloužit jako pergola nebo klubovna s letním spaním v 1. patře.
  5. Kolem domu je krásná příroda, lesy, rybníky, skály a mnoho míst k cestování.

Dům se nachází v obci Roveň, která je vzdálena 3 km od Mladějova a 7 km od Sobotky. Dispozice domu je 3+kk a má obytnou plochu 85 m². Do pískovcové skály je vložena koupelna a sklad (10 m²), který má venkovní vchod.

V letech 2018 – 2020 prošel dům rozsáhlou celkovou rekonstrukcí, vč. hydroizolace, podlah, veškerých rozvodů, koupelny, zateplení, střechy.

Už stačí jenom instalovat kuchyňkou linku, kde jsou připravené potřebné vývody ve zdi. Koupelna a WC se nacházejí v přízemí + samostatné WC v 1. patře.

Vytápění domu zajišťuje elektrické podlahové topení a krb s krbovou vložkou a samotížným rozvodem tepla.Energetická náročnost je třídy D.

Součástí prodeje je i krásná nová stodola z r. 2020. Přízemí stodoly je velké 40 m² a může se využívat jako garáž pro auto, pergola či klubovna. V 1. patře (21 m²) je příjemný prostor s venkovních vchodem, který vyloženě vybízí k letnímu přespání.

Je to ideální místo k rekreaci, protože je tady naprosto božský klid. Zároveň je dům vhodný také k trvalému bydlení. Pozemek je velký 458 m² a hranici pozemku lemuje malý potůček.

Pokud se sem budete chtít přijít podívat, tak mi zavolejte a rád vás tu provedu.


za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

  • Adresa: Roveň 45, 506 01 Mladějov
  • Kraj: Královéhradecký
  • Okres: Jičín
  • Dispozice: 3+kk
  • PENB: D
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Budova: Cihlová 
  • Vlastnictví: Osobní 
  • Podlaží počet: 2
  • Plocha užitná: 156 m²
  • Plocha obytná: 85 m²
  • Plocha pozemku: 458 m²
  • Elektřina: 230 V
  • Vytápění: Lokální tuhá paliva, podlahové elektrické
  • Voda: Obecní vodovod
  • Odpad: Septik
  • Komunikace: Asfaltová 
  • Doprava: Autobus