Bližší info o nemovitosti

Prodej třípodlažního domu v centru obce Ostroměř, který má obrovský potenciál nejen díky své velikosti, ale kvůli skvělému umístění u silnice první třídy mezi Jičínem a Hradcem Králové. Poblíž domu jsou potraviny, drogérie, lékárna, restaurace a autobusová zastávka. V obci je také školka, základní škola, pošta a vlakové nádraží.

Dům byl postavený v r. 1939, má plastová okna, jako celek je ve velmi dobrém technickém stavu a stojí na pozemku o velikosti 298 m2.

Celková užitná plocha domu je 195 m2. V prvním podlaží se zatím nachází místní zdravotní středisko, které jako nový majitel budete moci využívat nebo pronajímat jako prodejnu, kadeřnictví apod.

Ve druhém podlaží je byt o dispozici 2+1, který prošel rekonstrukcí zhruba před 20 lety. Ve třetím podlaží je půda, ze které lze vybudovat další obytný prostor.

Dům je aktuálně veden jako objekt občanské vybavenosti, ale na základě územního plánu obce lze změnit způsob užívání na rodinný dům, ve kterém můžete bydlet, nebo vybudovat až 3 samostatné jednotky, které můžou být zvlášť v dnešní době vysoké inflace skvělá investice. K domu také patří menší zahrada, kde se nachází kůlna a studna.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Pokud se sem budete chtít přijít podívat, tak mi zavolejte a rád Vás tu provedu.

Celková cena: 4.200.000 Kč
za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

• Adresa: Ostroměř 113, 507 52 Ostroměř
• Kraj: Královéhradecký
• Dispozice: 4+2
• Stav objektu: Dobrý
• Budova: Cihlová 
• Vlastnictví: Osobní 
• Podlaží počet: 3
• Plocha užitná: 195 m²
• Plocha pozemku: 298 m²
• Vytápění: Lokální elektrické
• Voda: Obecní vodovod
• Odpad: Obecní kanalizace
• Komunikace: Asfaltová 
• Elektřina: 230 V
• Doprava: Autobus, Vlak