Zajímavá příležitost vlastnit bezbariérový byt s vlastní zahrádkou v městské části Prahy Libuš – Písnice, která za 6 let bude napojena na linku D pražského metra (info z DP hl. města Prahy). Díky tomu se celá část města stane ještě oblíbenější a místní nemovitosti tak mají velký potenciál na růstu hodnoty.

Přímo tady v Písnicích mám pro vás nově ke koupi byt 2+kk s terasou a zahrádkou, která patří výlučně k tomuto bytu (nikdo jiný na zahrádku nemá přístup).

Velikost bytu je 61,5 m² a nachází se v přízemí dvoupodlažního cihlového domu z r. 2007. Z bytu budete mít vstup na terasu (6 m²), která navazuje na zahrádku o velikosti 45 m² – vše bude pouze ve vašem vlastnictví. Celkem tedy budete mít k dispozici 112,5 m².

V r. 2019 proběhlo zateplení celého domu, tak i díky tomu je dům velmi úsporný v energetické třídě B. Byt je vytápěn elektrokotlem a voda je ohřívána bojlerem. Poplatky do SVJ (fond oprav, voda, úklid, správa): 3419 Kč + elektřina dle spotřeby.

Pokud byste chtěli mít byt jako nový, doporučuji provést výmalbu, vyměnit podlahovou krytinu a případně kuchyňskou linku.

Dále máte možnost si přímo před domem pronajmout parkovací místo pro vaše auto.

Jenom 3 min pěšky to budete mít na autobusovou zastávku MHD a za 2 min autem jste na pražském okruhu. Do centra se dostanete s MHD za 30 min – za 15 min jste autobusem na metru Kačerov a odtud 15 min na zastávku Muzeum. Zajímavá lokalita pro vás mohou být i Dolní Břežany, kde jsou obchody, školka, škola, poliklinika, sportovní centrum, restaurace, kavárny.

Celková cena: 5.990.000 Kč
za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

• Adresa: Libušská 539/27, 142 00 Praha-Libuš – Písnice
• Dispozice: 2+kk
• Stav domu: Velmi dobrý
• Stav bytu: Dobrý
• Budova: Cihlová
• Vlastnictví: Osobní 
• Umístění: Klidná část obce
• Podlaží počet: 2
• Umístění podlaží: 1 (přízemí)
• Vytápění: Ústředí elektrické
• Ohřev vody: Bojler
• Elektřina: 230 V
• Voda: Obecní vodovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Doprava: Autobus, dálnice
• Výstavba domu: 2007
• Zateplení domu: 2019
• Energetická náročnost: B
• Užitná plocha bytu: 61,5 m²
• Terasa: 6 m²
• Zahrádka: 45 m²
• K dispozici celkem: 112,5 m²