V Zámezí, v části obce Železnice máte nově příležitost splnit si svůj sen o bydlení v prostorném domě na klidném místě.

Dům se nachází ve slepé části obce a kolem hranice pozemku protéká příjemný potok Cidlina. Celková velikost pozemku je 3715 m², který je tvořen ze tří částí. Rovinatá část kolem domu má velikost 1067 m², na který navazuje zahrada s ovocnými stromy o velikosti 929 m² – sklon této části pozemku je přibližně 30 %. Poslední částí je les, který je velký 1719 m².

Dům má 3 podlaží, byl postaven z cihlového zdiva v r. 1993 a je stále v dobrém technickém stavu. Každé podlaží má sociální zařízení vč. toalety.

1. podlaží je technické, které je možné upravit na obytné. Ve 2. a 3. podlaží se nachází bytové jednotky, každá o dispozici 3+1. Každé podlaží má sociální zařízení vč. toalety. Celková plocha domu je 310 m², ke které ještě patří balkon (7 m²), sklep (7,5 m²) a venkovní garáž (18 m²).

Dům má 2 studny. Aktuálně je voda čerpána ze studny za domem – tato studna je hluboká 7 m a výška vodního sloupce je 3 metry (tedy cca 2356 l), což znamená dostatek vody i pro velkou rodinu. Aktuálně je také v obci plánovaný vodovod, na který je již vybudovaný projekt a posledním krokem zbývá získání dotace.

Stropy domu jsou z keramických stropnic (tvrdé stropy). Střešní krytina je hliníková a je stále v dobrém stavu. V neposlední řadě je důležité, že rozvody elektřiny jsou již v mědi.

Dům je vytápěný plynovým kotlem se zásobníkem o objemu 4 850 l. Další možností je dům vytápět kotlem na uhlí se zásobníkem na 3 dny. Také si můžete ve 2. podlaží v obývacím pokoji přitopit krbovými kamny. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

V blízkém okolí domu je krásná příroda, mnoho lesů, Jinolické rybníky, Prachovské skály a mnoho dalšího. Od domu to budete mít 2 km do Železnice a 6 km do Jičína.

Tahle nabídka je vhodná pro někoho, kdo touží po prostorném domě na klidném místě, ve kterém může žít velká rodina, komunita více rodin, nebo jako investice s rozdělením na 3 samostatné bytové jednotky.

Celková cena: 6.990.000 Kč

• Adresa: Zámezí 6, 507 13 Železnice
• Dispozice: 2x 3+1
• Stav objektu: Dobrý
• Rok výstavby: 1993
• Budova: Cihlová 
• Vlastnictví: Osobní 
• Umístění v obci: Klidná část
• PENB: G
• Počet podlaží: 3
• Vytápění: Ústřední plynové, ústřední tuhá paliva, lokální krbová kamna
• Ohřev vody: Bojler
• Voda: Studna
• Odpad: Septik
• Elektřina: 230 V, 400 V
• Doprava: Autobus
• Sklep: 7,5 m²
• Garáž: 18 m²
• Balkon: 7 m²
• Zastavěná plocha: 129 m²
• Užitná plocha: 310 m²
• Velikost pozemku: 3715 m²