Hledáte prostorný objekt v blízkém okolí Jičína?

Zajímavá příležitost vlastnit dům 8 km od Jičína v obci Nemyčeves, který má velký potenciál a mnoho možností využití. Dům má celkovou užitnou plochu 292 m², stojí na pozemku o velikosti 917 m² a naposledy byl využíván před 5 lety jako místní hospůdka s tanečním sálem. Aktuálně je objekt mimo provoz. Jako nový majitel si budete moct zvolit, jak využít jeho potenciál.

Dle stávajícího územního plánu obce je dům vedený jako objekt občanské vybavenosti, což vám dává možnost i nadále podnikat v pohostinství, obchod, nebo zde mít kanceláře, skladovací prostory, hromadné ubytování nebo penzion.

Každopádně obec bude v brzké době měnit územní plán a již je podaná žádost na obecním úřadě o změnu užívání na objekt k bydlení. Následně byste mohli dům využívat k trvalému bydlení, nebo vybudovat bytové jednotky.

Dům je napojený na obecní vodovod, vodu ze studny, elektřinu a odpad je sveden do velkého septiku. Poslední větší rekonstrukce proběhla v r. 1996. Většina domu je odizolovaná. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s ústředním rozvodem do deskových radiátorů. Elektřina je již v mědi a vodovodní potrubí v plastu. Plynovod je ukončen na obvodové zdi domu.

V obce je základní škola, obchod, vlaková a autobusová zastávka.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Pokud se sem budete chtít přijít podívat, tak mi zavolejte a rád vás tu provedu.

Celková cena: 3.200.000 Kč
za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

• Adresa: Nemyčeves 8, 506 01
• Kraj: Královéhradecký
• Dispozice: 4+1
• Stav objektu: Dobrý
• Budova: Cihlová 
• Vlastnictví: Osobní 
• Podlaží počet: 1
• Plocha užitná: 292 m²
• Plocha pozemku: 917 m²
• Vytápění: Ústřední tuhá paliva
• Voda: Obecní vodovod, studna
• Odpad: Septik
• Komunikace: Asfaltová 
• Elektřina: 230 V, 400 V
• Plynovod: Ukončen na obvodové zdi domu
• Doprava: Autobus, vlak