Skvělá příležitost bydlet v novostavbě rodinného domu s bazénem poblíž Nové Paky (5 km) a Jičína (12 km).

Dispozice domu je 5+kk s celkovou užitnou plochou 214 m², jehož součástí je i garáž (37,6 m²) pro dvě auta. K domu patří terasa (22 m²) ve 2. podlaží s nádherným výhledem do okolí. Dům se nachází v neprůjezdné části obce a stojí na pozemku o velikosti 1968 m².

Z obývacího pokoje můžete projít skrz francouzské okno do pergoly, kde je dostatečný prostor k posezení, grilování a odpočinku. Před pergolou je bazén, který je vyhřívaný tepelným čerpadlem. Rozměry bazénu jsou: D 6,3 m x Š 3 m x HL. 1,5 m.

Dům je postavený z cihel Porotherm o tl. 44 cm a severní strana je zateplená. Téměř v celém domě jsou venkovní elektrické rolety, které vám mohou zajišťovat absolutní soukromí. Vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvodem do podlahového vytápění a v přízemí je také lokální krbová vložka.

Pohodlně přes aplikaci ve vašem telefonu můžete ovládat kamerový systém, střešní okna, venkovní rolety a vjezdovou bránu.

Také je zde možnost po drobných stavebních úpravách dům rozdělit na 2 samostatné jednotky. Každá část domu má totiž vlastní vchod, kotel, jističe, přívod vody atd.

Na zahradě budete mít volejbalové hřiště, letní chatku, ohniště, točitý domeček pro děti, vzrostlé keře a stromy.

V letní chatce budete mít kuchyňku s přívodem vody, odpadu a elektřiny. Díky vlastnímu komínu si můžete do chatky připojit krbová kamna a přebývat zde i v chladnějších měsících. Jelikož průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

900 m od domu jsou potraviny. Od září 2025 by měla být v provozu školka a ve stejné budově se již nachází pošta (100 m od domu).

Pokud chcete mít perfektní představu o dispozici domu ještě před osobní prohlídkou, doporučuji si celý dům projít nejprve prostřednictvím virtuální prohlídky.

Celková cena: 12.900.000 Kč

• Adresa: Úbislavice 117, 507 92 Úbislavice
• Dispozice: 5+kk
• Stav objektu: Novostavba
• Rok výstavby: 2020
• Budova: Cihlová
• Vlastnictví: Osobní 
• Umístění v obci: Klidná část obce
• Počet podlaží: 2
• Vytápění: Podlahové, krbová vložka
• Ohřev vody: Bojler
• Voda: Obecní vodovod, vrtaná studna
• Odpad: ČOV – 4 komory 
• Elektřina: 230 V, 400 V
• Doprava: Autobus
• Balkon: 5 m²
• Terasa ve 2.NP: 22 m²
• Zastavěná plocha: 138 m²
• Užitná plocha: 214 m²
• Velikost pozemku: 1968 m²