Pokud hledáte rodinný dům, který kombinuje prostor, klid a výbornou dostupnost, právě teď máte možnost pořídit si třípodlažní dům v Nové Pace. Podlahová plocha domu je 184 m² a nabízí dispozici 4+1. Pozemek má rozlohu 148 m² a nachází se v klidné části obce, přesto v centru, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Dům je v dobrém stavu a prošel několika rekonstrukcemi. Přístavba druhého a třetího podlaží byla realizována v 70. letech, což rozšířilo obytný prostor. Nová kuchyňská linka na míru byla modernizována v roce 2019, včetně spotřebičů. V roce 2021 byl nainstalován nový kondenzační plynový kotel. Pro příjemnou atmosféru a přitopení můžete využít lokální krbová kamna. Komín k těmto kamnům byl vyvložkován v roce 2022, což zajišťuje bezpečný a spolehlivý provoz. Dům má nové rozvody elektřiny včetně revize.

Zateplení má tloušťku 12 cm na straně zahrady a 10 cm na straně ulice, což přispívá k energetické úspornosti. Obvodové zdivo je silné 40 až 50 cm, což poskytuje výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Plastová okna s dvojsklem dále zvyšují úsporu energie a komfort bydlení.

Součástí domu je také dílna a terasa. Voda je napojena na obecní vodovod a odpad na veřejnou kanalizaci. Rodinný dům je zařazen do energetické třídy D.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor pro pohodlné rodinné bydlení nebo místo, které si mohou přizpůsobit svým představám. Pro lepší představu o dispozici domu se podívejte na virtuální prohlídku a pokud vás tento dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Vaše budoucí bydlení může začít právě tady.

Celková cena: 5.490.000 Kč

• Adresa: Čelakovského 463, 509 01 Nová Paka
• Okres: Jičín
• Dispozice: 4+1
• Stav objektu: Dobrý
• Umístění v obci: Klidná část obce v širším centru
• Budova: Smíšená
• Vlastnictví: Osobní
• Počet podlaží: 3
• Vytápění: Plynový kotel a lokální krbová kamna
• Ohřev vody: Bojler
• Voda: Obecní vodovod
• Odpad: Veřejná kanalizace
• Rok výstavby: Začátek 20. století
• Rok rekonstrukce: Přístavba 2. a 3. podlaží v 70. letech 20. století
• Elektřina: 230 V
• PENB: D
• Užitná plocha: 161 m²
• Zastavěná plocha: 84 m²
• Podlahová plocha: 184 m²
• Velikost pozemku: 148 m²
• Terasa: 15,6 m²
• Dílna: 8 m²
• Komunikace: Asfaltová