Máte jedinečnou možnost stát se majitelem rodinného domu s dispozicí 4+kk v obci Drahoraz u Kopidlna. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1328 m². 

Současný majitel dům vlastní od roku 1978. Dům je v dobrém technickém stavu, ale zároveň nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s velkým pozemkem a potenciálem k rekonstrukci dle vlastních představ.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly v roce 1980 částečně podřezány obvodové zdi. Krovy jsou v dobrém stavu, ovšem střešní krytina vyžaduje výměnu. Autentický vzhled domu podtrhují špaletová okna.

K domu patří také klenutý sklep o velikosti 10 m², ideální pro uskladnění potravin nebo k vybudování vinného sklípku. Půda o velikosti 56 m² nabízí možnost vybudovat další dva pokoje, což rozšiřuje potenciál k bydlení. Vedlejší stavbu je možné využívat třeba pro parkování vašeho auta a druhou částí je bývalý chlév. Vedle obytné části domu je dílna, na kterou navazuje prostorná stodola.

Dům je napojen na obecní vodovod, který je zakončen vodoměrem ve sklepě. Momentálně je voda čerpána ze studny, která se nachází na obecním pozemku. Odpad je v současné době sveden do septiku. Nová obecní kanalizace je již připravena k napojení na pozemku za plotem.

Z obce je skvělá dostupnost do okolních měst – Jičín (13 km), Kopidlno (4 km). V Kopidlně je základní i mateřská škola, pošta, obchod, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, fotbalové hřiště, sportovní hala, autobus i vlak. Pro odpočinek a relaxaci je ideální návštěva místního zámeckého parku, který nabízí příjemné prostředí k procházkám a načerpání energie.

Jelikož průkaz energetické náročnosti bytu zatím nebyl vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Celková cena: 2.980.000 Kč

• Adresa: Drahoraz 8, 507 32 Kopidlno
• Okres: Jičín
• Stav objektu: Dobrý
• Budova: Cihlová
• Umístění v obci: Klidná část obce
• Vlastnictví: Osobní
• Počet podlaží: 2
• Vytápění: Lokální elektrické, lokální tuhá paliva
• Ohřev vody: Elektrický bojler
• Voda: Obecní vodovod, studna
• Odpad: Septik
• Elektřina: V mědi, 230 V, 400 V
• Sklep: 10 m²
• Půda: 56 m²
• Užitná plocha: 81 m²
• Pozemek: 1328 m²